秦野市の住宅相談窓口｜購入から売却まで

2026年09月04日

不動産相談窓口

「秦野市で家を買いたいけど、まず何から相談すればいいか分からない」

「秦野市の家を売りたいが、どこに相談すればいいか」

「秦野市への移住を考えているが、補助金はあるの？」

「相続した家をどうすればいいか、誰かに聞きたい」

 

住まいに関する悩みは人それぞれです。

このページでは、

秦野市で地域密着で営業しています

はだの住宅産業株式会社が、

住宅に関するあらゆる相談内容を

一ページでまとめて解説します。

 

あなたの状況に当てはまる項目から

読み進めてください。

【住宅購入を考えている方へ】秦野市で家を買うときに知っておきたいこと

秦野市の不動産相場（2026年）

秦野市は神奈川県内でも

比較的リーズナブルな

不動産相場が続いており、

横浜市や川崎市と比べて

同じ予算で広い住まいを

手に入れやすいエリアです。

中古一戸建て（4LDK前後） 約1,400万〜2,700万円
土地（40〜60坪） 約1,138万〜1,707万円
中古マンション（70㎡前後） 約1,000万〜2,500万円
土地坪単価（平均） 約28.4万円/坪

秦野市内4駅エリアの特徴

秦野市内には

小田急線の4駅があり、

エリアごとに

住環境・価格帯・利便性が異なります。

秦野駅 市の中心。ロマンスカー停車。商業施設・医療機関が充実
渋沢駅 4駅で最も住みやすい地形（平坦地）。スーパーが豊富。戸川公園へのアクセス便利
東海大学前駅 若い世代が多く活気ある街並み。比較的リーズナブル
鶴巻温泉駅 温泉地に近い静かな住環境。価格が抑えめでコスパ重視の方に人気

購入前に確認しておきたいこと

ハザードマップの確認：

水無川の増水リスク・

土砂災害警戒区域など、

秦野市固有のリスクがあります

 

用途地域の確認：

建てられる建物の

種類・大きさが変わります

 

住宅ローンの事前審査：

予算の上限を先に

把握しておくとスムーズです

 

学区の確認：

子育て世帯は

小中学校の学区も

確認しておきましょう

【秦野市への移住を考えている方へ】知って得する補助金・支援制度

秦野市は移住・定住を

積極的に促進しており、

住宅取得時に活用できる

支援制度が充実しています。

 

① はだのOMOTANライフ応援事業（最大60万円）

 

令和7年度からスタートした

住宅取得補助制度です。

 

対象：

市外から転入して

秦野市内の住宅（新築・中古問わず）を

取得した40歳以下の方など

基本額 20万円
転入加算（1年以上市外在住だった方） ＋10万円
子育て加算（小学校卒業前の子1人につき） ＋10万円
居・近居加算（親が秦野市在住） ＋10万円
結婚新生活加算（過去3年以内に婚姻） ＋10万円
空家バンク加算（空家バンク登録物件を取得） ＋10万円
上地区加算 ＋10万円
合計上限 60万円

申請は登記受付日または

住民票異動日から3ヶ月以内。

詳細は秦野市交通住宅課

（TEL：0463-82-9642）へ。

 

② お試し住宅「TANZAWA LIFE」

 

移住前に秦野での

暮らしを体験できる

お試し住宅です。

「いきなり引越しは不安」という方が、

実際の生活を体験してから

決断できます。

 

③ 定住化促進住宅「ミライエ秦野」

 

若者夫婦・子育て夫婦を対象とした

市営の定住化促進住宅。

家賃は月45,000〜47,000円。

1階に子育て支援センターが

併設されており、

市内で住宅を購入した場合は

最大60万円の購入費助成が受けられます。

 

④ 秦野産材活用助成制度

 

秦野産のヒノキ・スギを

一定量以上使用した

新築・リフォーム工事に対し、

構造材は1㎥あたり

最大5万円（上限60万円）の補助があります。

 

⑤ 木造住宅耐震改修補助（最大90万円）

 

昭和56年以前に

建てられた木造住宅を対象に、

耐震診断・補強設計・耐震改修工事費用の

一部を補助（上限90万円）する制度があります。

【住宅売却・査定を考えている方へ】今の秦野市の売り相場

秦野市の土地売却価格相場は

2026年5月において

前年比106.8%で推移しており、

土地は値上がり傾向が続いています。

一戸建て・マンションも

成約件数・成約単価ともに

前年を上回る水準です。

土地（中央値） 約1,580万円
一戸建て（4LDK・駅近・築10〜20年） 約2,000万〜2,700万円
マンション（70㎡前後・駅近・築10〜20年） 約2,000万〜2,500万円

査定を受ける前に知っておきたいこと

査定は無料：

査定を受けたからといって、

売る義務はありません

 

相場より高く売れるかどうかは

「地域を知っている会社」に聞くのが正確

 

売却にかかる費用

（仲介手数料・登記費用など）も

事前に把握しておきましょう

 

複数社に査定依頼することで、

相場感を把握しやすくなります

【相続・空き家・土地の活用に困っている方へ】

「親から家を相続したが、どうすればいいか分からない」

「使っていない土地の固定資産税だけが毎年かかる」

 

こうしたご相談も非常に多いです。

選択肢は主に以下の4つです。

売却 まとまった資金になる。維持費がなくなる
賃貸に出す 収益を得ながら資産を保有できる
リフォームして活用 自分で使う・貸す際の価値を上げられる
買取（不動産会社が直接購入） 早く現金化できる。状態を問わない

「どれが自分に合っているか分からない」

という方は、

まず現状をお聞かせいただければ、

最適な選択肢をご提案します。

【住宅ローンの支払いが苦しい方へ】任意売却という選択肢

住宅ローンの滞納が続いている場合、

早めに動くことで

選択肢が広がります。

競売になる前に

「任意売却」という方法で、

市場価格に近い価格での

売却が可能です。

なぜ秦野市の住宅相談は「地元のはだの住宅産業」がおすすめなのか

住まいに関する相談を

大手の一括サイトや、

秦野市に馴染みのない

会社に持ち込むと、

地域固有の情報が

抜け落ちてしまうことがあります。

 

はだの住宅産業は

秦野駅から徒歩約8分に

店舗を構える

地元密着の不動産会社として、

以下のすべてに対応しています。

 

✅ 住宅購入・土地探しのご相談

✅ 売却査定・買取

✅ 賃貸物件のご紹介

✅ 移住相談・補助金の案内

✅ 相続・空き家の活用相談

✅ 任意売却・競売回避の相談

✅ 賃貸管理・空き室対策

 

「まず話だけ聞きたい」

「何をどう相談すればいいか分からない」

という段階からでも、

お気軽にご連絡ください。

相談は完全無料です。

 

 

はだの住宅産業株式会社

TEL：0463-73-7363

（営業時間 10:00〜17:00 ／ 定休日：水曜日）

 

📩 メールでのご相談はこちら

🏠 物件検索はこちら

 

※補助金・支援制度の内容は変更される場合があります。最新情報は秦野市役所または各担当窓口にご確認ください