<<【鴨宮情報】鴨宮駅周辺の住みやすさを解説>>秦野市の不動産の購入・売却・賃貸は【はだの住宅産業株式会社】

ひと言で表すなら、

鴨宮駅周辺は

「お値打ちで便利な小田原の穴場」

です。

隣駅の小田原駅と比べると

知名度は低いものの、

生活に必要な施設がそろっており、

交通アクセスも良好。

それでいて不動産価格・家賃が

小田原駅周辺より抑えられているため、

コストパフォーマンスの

高いエリアとして注目されています。

鴨宮駅は

JR東海道本線沿線の

神奈川県小田原市に

位置する駅です。

湘南新宿ラインや

上野東京ラインも停車するため、

横浜・東京方面への

アクセスが良好です。

駅の北側は住宅街が広がり、

商店街や郵便局、

小学校や中学校などが

点在しています。

一方、駅の南側は

宿泊施設やオフィスビルなどが

多くみられる市街地です。

隣駅が小田原駅なので、

小田急小田原線・新幹線へ

乗り換えができます。

品川まで約1時間15分という距離は

都心への通勤範囲として十分です。

新幹線を利用したい場合も、

隣の小田原駅まで

4分で移動できるため、

出張の多いビジネスパーソンにも

便利な立地です。

車でのアクセス

西湘バイパス（大磯〜小田原）と

小田原厚木道路（小田原〜厚木）の

2路線が利用でき、

神奈川県央エリアへのアクセスも快適です。

また、バスも南口に発着し、

ショッピングモール

「小田原ダイナシティ」方面などに

向かいます。

鴨宮駅には、

多くの人が知らない

驚くべき歴史があります。

この街は、

日本が世界に誇る

東海道新幹線の発祥の地

なのです。

東海道新幹線の建設時、

日本国有鉄道（国鉄）は

先行して試験用の区間を

完成させました。

神奈川県小田原市と

高座郡綾瀬町（現・綾瀬市）付近を結ぶ

約30kmの区間で、「鴨宮基地」が置かれ、

「鴨宮モデル線区」と呼ばれる

試験線として使われました。

東海道新幹線建設に

先立って建設された

このモデル線の終点・鴨宮基地では、

昭和37年4月から

一連の総合試験が開始されました。

2編成の試作電車を使用して

多岐にわたる記録を集積し、

200km/h運転の実地確認に成功。

昭和38年3月には

256km/hという

当時の世界速度記録

を樹立しました。

この試験走行区間は、

最初から営業路線として

転用する計画で作られており、

1964年の東京オリンピック開幕に

間に合わせるためだったといわれています。

その大胆なやり方が

開発期間の大幅短縮につながりました。

試験線はそのまま東海道新幹線の

本線として組み込まれ、

現在も新横浜〜小田原間の

一部として使われています。

鴨宮駅南口広場には、

0系新幹線を模した記念

モニュメントと解説板が

設置されており、

鴨宮基地内（立入禁止）には

「新幹線発祥之地」

の記念碑が建立されています。

東海道本線の車窓から

見ることができます。

また駅北口商店街には

「新幹線発祥の地」の

旗が掲げられており、

地域全体でこの誇らしい

歴史を大切にしています。

新幹線が停車しない

小さな駅でありながら、

その誕生の歴史を陰で支えた街

それが鴨宮です。

鉄道ファンはもちろん、

歴史好きの方にとっても、

住むだけで日本の技術史の

一部に触れられる特別な場所といえます。

小田原駅は新幹線が停車する

神奈川県西部の拠点駅であり、

城下町の歴史ある街です。

しかしその分、

道が入り組んでいる場所が多く

一方通行も多いうえ、

不動産価格・家賃も周辺駅と

比べて高めです。

鴨宮駅周辺は

小田原駅の利便性を活かしながら、

価格が抑えられているエリアです。

「小田原駅周辺で物件を探したが予算が合わず、鴨宮駅周辺に切り替えた」

というお客様からのご相談は、

私たちの事務所でも珍しくありません。

駅周辺のスーパー・日用品

駅から355mの場所に

「ヨークマート 鴨宮店」、

546mの場所に

「ヤオマサ 鴨宮店」

があります。

駅近くにウエルシアがあり、

日常の買い物は駅から

徒歩圏内で完結できます。

大型商業施設「小田原ダイナシティ」

鴨宮駅北口から

徒歩15分程の場所には

大型ショッピングモールの

「ダイナシティ」。

ショッピングに飲食店、スーパー、映画館などなんでもござれ。

駐車場が無料なのも嬉しいポイントです。

バスは平日約1時間3本、

土日約4本が運行しており、

歩きが苦手な方でもアクセスできます。

コロナワールド（天然温泉・サウナ）

ダイナシティから

さらに国府津方面へ行くと

「コロナワールド」があり、

箱根まで行かなくとも

天然温泉を楽しめます。

人気のサウナもあるので

リフレッシュもできます。

週末の日常的な贅沢として、

温泉とサウナが車で

気軽に行けるのは

鴨宮エリアならではの魅力です。

鴨宮駅周辺は

地形的に平坦なエリアが

広がっています。

これは暮らしにとって

大きな利点です。

自転車移動がしやすい：

多少駅から距離があっても、

坂道がないため

自転車で楽に移動できます

商業施設へのアクセスも快適：

ショッピングモールや

各種施設へも自転車で

アクセスしやすい環境です

酒匂川沿いのサイクリングコース：

すぐ近くを流れる酒匂川には

サイクリングコースが

整備されており、

休日の健康的な趣味としても最適です

鴨宮駅から海（相模湾）までは

それほど遠くありません。

「疲れた週末に少し海を見に行く」

「海沿いをドライブする」

という気分転換が

日常の選択肢に入ります。

西湘バイパスを使えば、

大磯・二宮・平塚など

湘南エリアのビーチやサーフスポットへの

アクセスも快適です。

正直にお伝えします。

巡礼街道の渋滞：

商業施設が集中する

巡礼街道周辺は、

平日・休日ともに

渋滞が発生しやすい

時間帯があります。

車での移動時は

迂回ルートを意識することを

おすすめします。

駅周辺の夜の選択肢が少ない：

おしゃれなカフェや

深夜営業のレストランは

少なめです。

グルメや娯楽に

こだわりたい方は

小田原駅周辺まで

足を延ばす必要があります。

鴨宮駅に特急・新幹線は停車しない：

新幹線利用は

隣の小田原駅（4分）まで

移動が必要です。

✅ 小田原市で暮らしたいが予算を抑えたい方

✅ 平坦地で自転車移動を楽しみたい方

✅ 大型ショッピングモールが近い環境を求める方

✅ 都心（品川・東京）への通勤を考えているが家賃は抑えたい方

✅ 海・温泉・自然の近くで暮らしたい方

✅ 子育てに落ち着いた住宅地を求めているファミリー

鴨宮駅周辺および

神奈川県西部エリアの

不動産購入・売却・賃貸のご相談は、

はだの住宅産業株式会社まで

お気軽にどうぞ。

秦野市を中心に、

小田原市・伊勢原市・

平塚市・大磯町・二宮町など

神奈川県西部エリア全般を

カバーしています。

はだの住宅産業株式会社

TEL：0463-73-7363

（営業時間 10:00〜17:00 ／ 定休日：水曜日）

※掲載の所要時間・施設情報は2026年時点のデータに基づく目安です。最新情報は各交通機関・施設にご確認ください。